Vente - Maisons contemporaines - Gourdon - 46300

490000 €

GD1169 GOURDON- Spacieuse Maison avec prestations de qualité, piscine, spa et sa

Gourdon

Descriptif: Au calme sur 4600 m² de terrain avec piscine couverte chauffée et jacuzzi, cette spacieuse Maison d'architecte de 2006 développe dans des prestations de qualité 290 m² habitables dont grand séjour lumineux de 67 m² avec cheminée, 5 chambres. Sous-sol complet comprenant double garage, cave, atelier. Proche commerces. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.

La Maison.
Rez-de-Jardin. Surface de ce nieveau : 190 m² comprenant double garage, atelier, cave, chaufferie, buanderie, local technique piscine.
Rez-de-Chaussée. Surface de ce niveau : 170 m² comprenant hall d'entrée et dégagement de 21 m² (nombreux placards et rangements), séjour de 67 m² avec cheminée Polyflam, cuisine équipée de 13 m², chambre de 13 m² avec salle d'eau et wc, bureau de 13 m², salle de sports de 25 m² avec coin rangement et wc (accès direct piscine couverte).
Etage. Surface de ce niveau : 120 m² comprenant mezzanine de 28 m², deux chambres de 18 m² avec salle d'eau wc privatives, 2 chambres de 15 m² et 16 m², salle d'eau wc.
Accès combles.

Chauffage par géothermie et bois (cheminée Polyflam). Double vitrage. Fosse septique. Adoucisseur d'eau. Adsl.
Piscine de 10 x 5 à l'ozone, chauffée et couverte. Jacuzzi. Terrasse dallée.
Jeux pour enfants. Boulodrome. Potager. Allée privée entourant la maison.



Référence: GD1169
Ville: Gourdon
Département: Région GOURDON

Prix: 490 000 € honoraires inclus dont 4,03% T.T.C. d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires: 471 000 €
Délégation de mandat
Surface du terrain m²: 4 600
Surface habitable m²: 290
Nombre de chambres: 5
Nombre de pièces: 8
Taxe foncière €: 1532
Surface du séjour m²: 80

Bilan énergétique

Conso. conventionnelle :
kWhEP/m².an

Estimation des émissions :
kg éqCO2/m².an

05 53 59 63 01

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