Vente - Gîtes et chambres d'hôtes - Montignac - 24290

2300000 €

DEP0260-1 Propriété de grand standing dans la Vallée du périgord Noir.

Montignac

Descriptif: Située dans une belle vallée du Périgord Noir, sur 23ha de prairies et de bois avec ruisseau et bel étang, cette slendide propriété de grand standing développe 800m² habitables. Complexe de charme avec tour et cour d'honneur composé de 8 gîtes haut de gamme en pierres du pays, meublés et équipés, chacun avec une terrasse privée de 25m², d'un moulin transformé en maison de gardien d'environ 60m² (séjour + cheminée, terrasse, véranda, salle d'eau, 3 chambres, WC, cuisine équipée) d'un second moulin à restaurer et sa grange attenante, d'un grand hangar de 20x30 divisé en garage, atelier, bar d'été, cuisine pro, appartement privé, d'une immense piscine chauffée et couverte avec pool house, lieu de réception bureau, bar/snack et une aire de jeux. Pour un total de 27 chambres et 17 salles d'eau. Licence IV et possibilité de créer restaurant. Terrain en zone touristique avec permis de construire sur 8ha environ pour surface habitable ou commerciale supplémentaire. Gros potentiel pour le futur développement du site.


Référence: DEP0260-1
Ville: Montignac
Département: Région MONTIGNAC

Prix: 2 300 000 € honoraires inclus dont 4,55% T.T.C. d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires: 2 200 000 €
Délégation de mandat
Surface du terrain m²: 230 000
Surface habitable m²: 800
Nombre de chambres: 27
Nombre de pièces: 40
Nombre de salle de bain: 17

Bilan énergétique

05 53 59 63 01

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