Vente - Maisons anciennes - Gourdon - 46300

420000 €

GD1786 Secteur Gourdon - Propriété de charme comprenant maison et dépendance, do

Gourdon

Descriptif: Exclusivité - Bel ensemble au caractère authentique - Au calme en campagne sur 4700 m² avec vue dégagée et piscine, cette belle Propriété de charme comprend une demeure en pierre de 167 m² habitables et une dépendance attenante de 68 m². Double garage.

La Maison. RDC. Salon de 34,2 m² avec poêle - cheminée et vieil évier en pierre, cuisine de 18,8 m², véranda de 31,6 m², dégagement, buanderie de 4,55 m² incluant chaufferie, chambre de 10,7 m², salle d'eau de 2,48 m², wc de 1,14 m². Etage. Palier avec placards de 7,8 m², 3 chambres de 12,7 m², 13,21 m², 14,35 m², salle de bains wc de 4,99 m². Etage 2. Grenier de 15 m² + pigeonnier.

Chauffage bois (poêle) + électrique. Double vitrage partiel. Fosse septique.

Maison d'amis/gite : attenante à la maison : sas de 2,15 m², wc avec lave-mains de 2,6 m², séjour cuisine équipée de 42 m² avec cheminée + souillarde; mezzanine de 4,41 m², chambre salle de bains wc de 16,5 m².

Double garage (1995) 40 m² au sol + local technique. Etage : pièces 14 m² x 2 - cave en sous-sol de 10 m². Bucher/appentis de 11 m².

Piscine de 11 x 5,5 m² au chlore (2 alarmes).

Référence: GD1786
Ville: Gourdon
Département: Région GOURDON

Prix: 420 000 € honoraires inclus dont 5,00% T.T.C. d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires: 400 000 €
Surface du terrain m²: 4 700
Surface habitable m²: 234
Nombre de chambres: 5
Nombre de pièces: 7
Nombre de salle de bain: 2
Surface du séjour m²: 42

Bilan énergétique

Conso. conventionnelle :
kWhEP/m².an

Estimation des émissions :
kg éqCO2/m².an

05 53 59 63 01

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