Vente - Maisons contemporaines - Sarlat - 24200

676000 €

LVT1049 Sud Sarlat - ensemble de deux maisons de qualité avec terrain

Sarlat

Descriptif: Au coeur de la Vallée de la Dordogne, à moins de 10 minutes de Sarlat, très bel ensemble composé d'une ancienne maison de maître rénovée avec goût en 2011 offrant sur 123 m2 une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau,terrasse privative, un WC ; à l'étage une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire / WC, un dressing et une mezzanine ; sous-sol ainsi qu'une maison d'architecte de 148 m2 édifiée en 2017. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur séjour de 63 m2 , WC, 2 chambres de 11,8 m2 et 17,7 m2 , une salle de bain avec douche & baignoire et WC de 8,2 m2 ; à l'étage une chambre avec sa salle d'eau ouvrant sur une terrasse dominant une noyeraie. Cet ensemble sera idéal pour un projet familial et/ou activité touristique. Terrain de 3 938 m2 avec grandes terrasses bien exposées ( arrivées prévues pour jaccuzi) et appentis
Très belles prestations, double vitrage, pompe à chaleur, fosse septique, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique
Les maîtres mots de cette propriété sont : MODERNITE, LUMINOSITE & CONFORT

Référence: LVT1049
Ville: Sarlat
Département: Région SARLAT

Prix: 676 000 € honoraires inclus dont 4,00% T.T.C. d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires: 650 000 €
Délégation de mandat
Surface du terrain m²: 3 938
Surface habitable m²: 270
Nombre de chambres: 6
Nombre de pièces: 8
Nombre de salle de bain: 3
Surface du séjour m²: 62

Bilan énergétique

Conso. conventionnelle :
kWhEP/m².an

Estimation des émissions :
kg éqCO2/m².an

05 53 59 63 01

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