Vente - Maisons anciennes - St Cyprien - 24220

214000 €

AP2252 Ancien corps de ferme

St Cyprien

Descriptif: Ce tout petit hameau de 5 ou 6 très anciennes maisons en pierre, comme agrippé au coteau, est de ceux qui nous font adorer le Périgord noir ! Sur le haut d?un vallon qui domine la vallée de la Dordogne, vous entrez par un porche rehaussé d?un joli pigeonnier original. Les deux bâtiments principaux, élégants et perigordissimes délimitent avec les anciennes bergeries une cour intérieure qui s?ouvre vers les bois tout proches. La maison d?habitation (240m2) montre une certaine noblesse avec son très beau bolet et son rez de jardin voûté.  A savoir, 4 298m2 sont attenants au corps de ferme, les 20 autres hectares ne le sont pas. .Très jolie vue environnante qui descend en pente douce jusqu?à la Dordogne . Les possibilités de restauration sont très importantes ( création de gîtes indépendants ) dans une nature calme et préservée à seulement une encablure de St Cyprien .Un vrai paradis pour de vrais amateurs de l?architecture périgourdine ....

Référence: AP2252
Ville: St Cyprien
Département: Région ST CYPRIEN

Prix: 214 000 € honoraires inclus dont 7,00% T.T.C. d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires: 200 000 €
Délégation de mandat
Surface du terrain m²: 23 911
Surface habitable m²: 90
Nombre de chambres: 1
Nombre de pièces: 3
Surface du séjour m²: 26

Bilan énergétique

05 53 59 63 01

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