Vente - Gîtes et chambres d'hôtes - Sarlat - 24200

816000 €

LVT1135 Propriété a vendre avec gîtes et piscine

Sarlat

Descriptif: Propriété de charme avec gîtes à vendre idéalement située aux confins du Lot et de la Dordogne ( 25 min de Sarlat & 10 min de Gourdon).
Dans un écrin de verdure, sur 7324 m2 de terrain arboré, cette propriété rénovée avec goût et qualité se compose d'une maison principale , de 2 gîtes et d'un espace piscine ( chauffée et au sel ) avec pool-house.
La maison principale offre en rez-de-jardin : une entrée, bureau/salle de jeux, wc, une chambre avec salle de bains avec douche et baignoire, dressing, buanderie.; en rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée, une pièce à vivre avec cheminée, suite parental avec salle de bains/wc; au 1er l'étage : 2 chambres avec sanitaires privés
Les deux gîtes sont agencés comme suit :
Le grand gîte dispose en rez-de-chaussée d'un Séjour avec cuisine aménagée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, wc ; au 1er étage : 2 suites parentales : l'une avec douche l'autre avec baignoire
Le Petit gite quant à lui bénéficie en rez-de-chaussée d'un cuisine équipée ouverte sur le séjour et à l'étage: 1 chambre et salle de bains
Propriété vendue meublée, double vitrage, fosse septique, double vitrage

Référence: LVT1135
Ville: Sarlat
Département: Région SARLAT

Prix: 816 000 € honoraires inclus dont 3,95% T.T.C. d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires: 785 000 €
Délégation de mandat
Surface du terrain m²: 7 324
Surface habitable m²: 450
Nombre de chambres: 8
Nombre de pièces: 11
Nombre de salle de bain: 8

Bilan énergétique

05 53 59 63 01

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