Vente - Maisons anciennes - Région FIGEAC

648900 €

FG3253 A vendre corps de ferme restauré avec piscine A 20 km de FIGEAC (Lot 46

Région FIGEAC

Descriptif: Profitant des espaces verts et dominants du Ségala à 20 km de FIGEAC, cette remarquable ancienne ferme, a été entièrement restaurée et offre avec ses deux maisons environ 310 m² habitables, ainsi qu'une belle grange aménagée avec piscine en prolongement.
L'ensemble bénéficie d'un beau terrain paysagé avec grands arbres et verger.
Maison principale :
Rez-de-jardin : plusieurs caves ou pièces d'une surface totale de 95 m², dont une salle aménageable 73 m².
Rez-de-chaussée : Accès par deux escaliers extérieurs . Grand séjour de 86 m² avec cuisine équipée ouverte, salon/salle à manger, spendide "souillarde", cheminée cantou avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau et WC.
Combles : Magnifique espace de détente et dortoir de 85 m² avec actuellement 3 chambres non cloisonnées, et une spacieuse salle de bain.
Maison d'amis :
Rez-de-chaussée : dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC.
Etage : séjour salon/salle à manger/cuisine ouverte de 50 m².
Grange : 85 m² avec accès intérieur sur une piscine parfaitement intégrée entre ses murs.
Ancien séchoir "sécadou" et four à pain :
Un puits toujours alimenté permet d'arroser une partie du jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: FG3253
Département: Région FIGEAC

Prix: 648 900 € honoraires inclus dont 5,00% T.T.C. d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires: 618 000 €
Délégation de mandat
Surface du terrain m²: 6 042
Surface habitable m²: 310
Nombre de chambres: 6
Surface du séjour m²: 85

Bilan énergétique

Date de réalisation du DPE : 2022-09-12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

05 53 59 63 01

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